Mutuo per Completamento costruzione

Il mutuo per completamento costruzione è una forma di finanziamento per coprire i lavori necessari a portare a termine la costruzione di un immobile da adibire a prima o a seconda casa. Questo tipo di mutuo è rivolto a chi ha acquistato, o ha ereditato, una casa nello stato di rustico fino al tetto di copertura, o in condizione tale da richiedere comunque lavori di completamento che devono essere affidati a una ditta specializzata.

Il mutuo per completamento rientra quindi in quella tipologia di finanziamenti, concessi dalle banche, alla quale appartengono anche altri mutui, come per esempio il mutuo per ristrutturazione della casa, che Auxilia Finance è in grado di offrire.

Mutuo per completamento, caratteristiche e vantaggi

Il mutuo per completamento di una casa ancora in costruzione offre la possibilità di finanziare i costi, che spesso sono piuttosto elevati, necessari per rendere abitabile la casa.  Il finanziamento erogato può arrivare fino all’80% del valore che la casa avrà una volta ultimati i lavori.

Come detto, può essere richiesto sia per una prima casa che per una seconda casa di proprietà. Il mutuo inoltre viene erogato sulla base dei preventivi presentati dalla ditta costruttrice, e le somme sono rese disponibili non in unica soluzione ma in diverse tranches, sulla base dello stato di avanzamento dei lavori.

Il principale vantaggio di questo tipo di mutuo è la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali sui lavori, vale a dire un’iva ridotta al 4% se si tratta di prima casa, iva al 10% se invece il completamento riguarda una seconda casa di proprietà.

Occorre però mettere in guardia nei confronti dei possibili rischi di inadempienza da parte delle ditte costruttrici. Il mancato rispetto dei tempi di completamento della costruzione fissati nel contratto di mutuo, infatti, comportano la perdita dei benefici fiscali.

Se hai la necessità di accedere a questo tipo di mutuo, i consulenti creditizi di Auxilia Finance sono a tua disposizione, sia per aiutarti a scegliere il finanziamento con le condizioni migliori, sia per fornirti tutte le informazioni di carattere fiscale, ridurre i tempi delle pratiche burocratiche richieste dagli enti erogatori e accompagnarti per tutto il tempo della procedura di erogazione del mutuo.

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