Mutuo a Tasso fisso

I mutui più richiesti del mercato

Il mutuo a tasso fisso è una delle modalità più richieste da chi ha necessità di un finanziamento per acquistare o ristrutturare una casa o per altre esigenze. Grazie al livello del tasso di riferimento europeo, che da anni è vicino allo 0%, la richiesta di mutui a tasso fisso è oggi vicina all’80% del totale. E anche le domande di questa tipologia di mutui che arrivano ad Auxilia Finance sono la maggioranza.

Il tasso di interesse fisso, indicato in percentuale, viene elaborato facendo riferimento all’Eurirs, cioè il tasso di riferimento calcolato giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea, al quale gli istituti di credito guardano per calcolare gli interessi fissi dei mutui concessi ai clienti, che a loro volta saranno un po’ più alti del tasso di riferimento, per consentire alle banche un margine di guadagno sul denaro concesso in prestito ai mutuatari.

Una volta che l’ente bancario stabilisce la percentuale del tasso fisso da applicare al mutuo, su di essa verrà effettuato il calcolo delle rate.

L’importo della rata di un finanziamento a tasso fisso è infatti stabilito in base alla somma dell’Eurirs e dello spread, il ricarico che ciascuna banca decide di aggiungere come proprio ricavo al tasso base applicato. Per questo l’interesse applicato ai mutui a tasso fisso varia da banca a banca.

Auxilia Finance, tramite la rete dei suoi consulenti e i consolidati rapporti con le più affidabili banche del panorama nazionale, è sempre in grado di fornirti prospetti informativi dettagliati sulle specifiche dei vari mutui e di affiancarti, come un amico fidato, durante tutto il percorso fino all’erogazione del finanziamento richiesto.

È importante sottolineare che il tasso fisso è più alto rispetto al tasso variabile. Questo perché la banca che eroga il finanziamento con una rata costante nel tempo, si fa inevitabilmente carico del rischio che i tassi di interesse presenti sul mercato finanziario oscillino in alto e in basso durante tutta la durata del piano di ammortamento.

i nostri tassi

i nostri mutui

Di conseguenza anche la rata di un mutuo a tasso fisso è più elevata del medesimo mutuo stipulato con un tasso variabile.

I consulenti di Auxilia Finance, grazie alla loro consolidata competenza e agli strumenti che gli consentono di raffrontare svariati prodotti, saranno in grado di delineare il profilo creditizio del cliente per accompagnarlo verso il mutuo più adatto alle sue esigenze.

Quando convengono i mutui a tasso fisso?

I mutui a tasso fisso hanno numerosi vantaggi, anche se la rata di un mutuo a tasso fisso è più alta di quella di un finanziamento a tasso variabile. Il primo punto a favore di queste soluzioni creditizie è che permettono di avere una rata fissa nel tempo, ovvero la certezza di quanto si pagherà per tutta la durata del mutuo.

Questo consente di sapere subito a quanto ammontano le spese e l’importo totale da restituire alla banca ed è ideale per tutti quelli che desiderano programmare in anticipo l’esborso mensile. In particolare, si tratta di una soluzione particolarmente vantaggiosa per i mutui prima casa per giovani coppie, in quanto permette loro di diventare proprietari di un immobile da adibire a prima casa restando al sicuro da eventuali rialzi dei tassi di interesse. I finanziamenti a tasso fisso sono invece poco indicati per chi vuole usufruire di un tasso e di una rata iniziale più bassa.

Le convenzioni a disposizione dei consulenti di Auxilia Finance permettono alla clientela di accedere ai prodotti più competitivi del mercato, grazie alla partnership con le principali e più affidabili banche presenti sul mercato italiano.

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