Che cos’è il mutuo frazionato? Come funziona? Si parla di mutuo frazionato quando il soggetto mutuatario (il costruttore) richiede all’istituto di credito di suddividere l’importo del rimborso del mutuo stesso per un certo numero di parti, corrispondenti al numero di lotti venduti agli acquirenti. Con il frazionamento del mutuo anche la garanzia ipotecaria risulta essere frazionata. In...

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Come funziona il mutuo per la seconda casa? Acquistare una seconda casa ad uso vacanza o per investimento, accendendo un contratto di mutuo, è la scelta ottimale e conveniente dato che i tassi d’interesse continuano ad essere ai minimi storici.   Sia che si trovi al mare o in montagna, sottoscrivere un mutuo per comprare un secondo immobile è un buon investimento. Rispetto al...

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Sottoscrivere un mutuo ristrutturazione per l’anno 2019 è più conveniente che mai. Vuoi scoprire quali sono i vantaggi, allora continua a leggere questa guida di Auxilia Finance e richiedi una Consulenza gratuita. Mutui ristrutturazione 2019: che cos’è e come funziona? Il mutuo per ristrutturazione è un prestito di lungo termine che consente di sostenere le spese per gli interventi di...

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Che cos’è e come funziona il contratto di fidejussione? La fideiussione è definita dall'articolo 1936 del Codice civile: si tratta di un contratto con cui un determinato soggetto, detto fideiussore, garantisce col proprio patrimonio l'obbligazione di un'altra persona. Scopriamo in questa guida di Auxilia Finance come funziona il contratto di fideiussione e a cosa serve. Fideiussione: come...

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Come funziona la detrazione del mutuo in caso di immobile affittato? I mutui per acquistare la prima casa danno la possibilità ai proprietari di beneficiare della detrazione pari al 19% sugli interessi passivi versati nell’anno di imposta. Cosa accade se l’immobile acquistato con il mutuo viene affittato a terzi? È sempre possibile beneficiare della detrazione del mutuo? Cosa cambia?...

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È possibile estinguere anticipatamente il mutuo? Cosa dice la normativa italiana? Se fino a qualche tempo fa l’estinzione anticipata del mutuo comportava il pagamento di una penale a favore della banca o dell’ente erogante, a partire dal 2 febbraio 2017, il Decreto Legge n. 7 del 31/01/2007 noto come Bersani bis, ha eliminato ogni sanzione e ha stabilito penali massime non superabili dai...

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Se hai intenzione di acquistare un immobile e aprire un mutuo devi sapere come funziona la polizza assicurativa casa. L’assicurazione mutuo casa è una polizza stipulata tra il mutuatario e la banca (soggetto mutuante), che tutela entrambe le parti. Questo tipo di polizza assicurativa protegge l’immobile da eventuali danni e rischi di piccola e grande entità, e protegge il mutuatario...

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Mutuo a tasso fisso o a tasso variabile? Quale migliore scelta per soddisfare le proprie esigenze creditizie? Chi ha intenzione di acquistare o di ristrutturare un immobile per l’anno 2019 deve valutare attentamente quali sono i vantaggi e gli svantaggi dell’una o dell’altra tipologia di mutuo. La maggior parte dei mutuatari preferisce la certezza di un importo rateale certo e costante...

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Avete deciso di dare alla vostra abitazione una luce nuova? Ristrutturare la propria casa comporta sicuramente un impiego significativo di denaro, ma per questo non vi dovete assolutamente scoraggiare. Senza ombra di dubbio il periodo primaverile ed estivo è il momento migliore per effettuare i lavori di ristrutturazione dell’immobile. Probabilmente non tutti dispongono nell'immediato...

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Hai difficoltà economiche e non sai come adempiere alle spese ed alle rate del mutuo sottoscritto per acquistare la casa? Allora, la soluzione è quella di sospendere il pagamento della rata del mutuo. Ma, è davvero possibile? Scopriamo in questa guida quando è possibile interrompere il pagamento delle rate previste dal piano di ammortamento del mutuo. Sospensione rata mutuo 2019: come...

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